项目编号：GDZCXM-G26-0013FG（采购文件编号：GDZCXM-G26-0013FG）
二、项目名称：拱北海关2026—2029年“四园”物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：珠海葆力物业管理有限公司
供应商地址：珠海市香洲区海润三街32号2303办公
中标（成交）金额：16,576,742.16元
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | 珠海葆力物业管理有限公司 | 2026—2029年“四园”物业管理服务 | 按照采购文件及投标文件标准执行 | 按照采购文件及投标文件标准执行 | 服务期限为三年。合同签订采用“1+1+1”的模式，自合同生效之日起，采购人每满一年期对中标人进行考核，考核合格后合同继续执行，若未按项目需求执行，考核不合格将终止合同。 | 按照采购文件及投标文件标准执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋跃、黄泉华、滕浪、曹育红、王刚、邓毅锋、彭振兴
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按采购文件规定执行。
本项目代理费总金额：8.5941855万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、评审意见：
综合评分法中标候选供应商排序表
投标人名称 | 投标报价 （元） | 是否通过资格、符合性审查 | 技术 得分 | 商务 得分 | 价格 得分 | 综合 得分 | 得分排名 |
珠海葆力物业管理有限公司 | 16,576,742.16 | 是 | 38.14 | 50.00 | 9.96 | 98.10 | 1 |
广州市宁骏物业管理有限公司 | 16,731,794.40 | 是 | 37.50 | 50.00 | 9.87 | 97.37 | 2 |
绿清生活服务深圳有限公司 | 16,756,053.12 | 是 | 36.86 | 50.00 | 9.85 | 96.71 | 3 |
珠海中珠物业管理服务有限公司 | 16,620,238.80 | 是 | 36.50 | 50.00 | 9.93 | 96.43 | 4 |
珠海市天宝物业管理有限公司 | 16,700,036.64 | 是 | 36.36 | 50.00 | 9.89 | 96.25 | 5 |
珠海市中竣物业管理有限公司 | 16,721,813.01 | 是 | 35.79 | 50.00 | 9.87 | 95.66 | 6 |
深圳市亚建城市服务有限公司 | 16,566,687.00 | 是 | 35.50 | 50.00 | 9.97 | 95.47 | 7 |
珠海格力物业管理有限公司 | 16,511,393.31 | 是 | 36.36 | 48.00 | 10.00 | 94.36 | 8 |
保利物业服务股份有限公司 | 16,761,794.40 | 是 | 31.93 | 50.00 | 9.85 | 91.78 | 9 |
广东明城物业管理有限公司 | 16,666,729.57 | 否 |
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不通过资格性审查的原因：广东明城物业管理有限公司投标文件中提供的《分包意向协议书》明确分包意向供应商承担的工作内容占合同总金额的30%，《中小企业声明函》中明确分包意向供应商为微型企业，但未明确投标人的企业类型，无法证明该投标人符合采购文件“申请人的资格要求”中“预留不低于合同金额的40%给中小企业”的规定，故资格性审查不通过。
2、推荐排名
第一中标候选人：珠海葆力物业管理有限公司，投标报价为人民币16,576,742.16元。
第二中标候选人：广州市宁骏物业管理有限公司，投标报价为人民币16,731,794.40元。
第三中标候选人：绿清生活服务深圳有限公司，投标报价为人民币16,756,053.12元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：拱北海关后勤管理中心
地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室
联系方式：陈先生、谢小姐 0756-8164360、8162467
2.采购代理机构信息
名 称：广东智采项目咨询有限公司
地 址：珠海市香洲区健民路203号
联系方式：何晓恺 0756-2638498
3.项目联系方式
项目联系人：何晓恺
电 话： 0756-2638498
拱北海关后勤管理中心
广东智采项目咨询有限公司
2026年5月8日